Правила парковки

Правила въезда и размещения автомобилей на дворовой территории дома №3 по ул. Гагаринской, принятые общим собранием собственников помещений от 15.11.2020 года

Правила парковки

 Правила принимаются в интересах большинства собственников помещений дома, в целях их безопасности, комфорта и качества жизни. А также для минимизации возможных конфликтов между людьми, проживающими в нашем доме.

 Дворовая территория принадлежит всем собственникам помещений, поэтому парковка во дворе – это не привилегия, а прежде всего обязательство и ответственность перед остальными собственниками и жильцами. Основным правилом паркующегося должно быть: не создавай окружающим помеху, будь то свободный проход или излишний шум, грязь или выхлопные газы. Существует естественное преимущественное право собственников перед людьми, временно снимающими в доме жилье (квартиросъемщиками).

Территория двора является собственностью владельцев квартир в доме (ст.36 ЖК РФ).  Правила основаны на действующем законодательстве и общепринятых нормах поведения.

Правила въезда и размещения автомобилей на дворовой территории дома №3 по ул. Гагаринской

Определения.

 Дом – многоквартирный дом, расположенный по адресу: улица Гагаринская дом 3, литера Б оборудованный автоматическими воротами c калиткой и системой видеонаблюдения.

Временный въезд – въезд автотранспорта на придомовую территорию (далее Двор) с целью погрузо-разгрузочных работ, посадки и высадки пассажиров на время, необходимое для совершения этих действий. Лицо, управляющее или владеющее автомобилем (далее Водитель) в течение временного въезда находится в непосредственной близости от автомобиля.

Временное размещение автотранспорта (далее Парковка) – оставление автомобиля во Дворе, сопровождающееся отсутствием в нем Водителя.

Гость – лицо, не являющееся собственником, нанимателем или квартиросъемщиком, временно разместившее личное транспортное средство во дворе Дома с целью посещения помещения Собственника.

Собственник – лицо, владеющее жилым помещением в Доме и имеющий документ, удостоверяющий его право собственности.

Наниматель – лицо, постоянно проживающее в Доме по ордеру и имеющее прописку (житель неприватизированной квартиры).

Квартиросъемщик – лицо, временно снимающее квартиру у собственника по договору аренды.

Проживающий – любой человек, способный подтвердить свое проживание в Доме документально.

Семья – лица, проживающие в Доме по праву собственности одного из членов семьи, одному ордеру или по одному договору аренды.

Общие положения.

• Любое лицо имеет право на временный въезд во Двор на собственном или наемном транспорте.
• Постороннее лицо, а равно и Квартиросъемщик, не имеют право на Парковку автомобиля без согласования с Советом дома.
• Гость имеет право на парковку во дворе с 9:00 до 18:00, парковка Гостя в другое время возможна только при согласовании с Советом дома.
• Право на Парковку имеет только одно транспортное средство от каждой Семьи Собственника или Нанимателя, парковка дополнительного транспортного средства возможна только при согласовании с Советом дома.

• Инвалиды и многодетные семьи имеют преимущество при прочих равных.
• Семья Собственника имеет приоритет в парковке перед Семьей Нанимателя.
• Преимущественное право Парковки в данном дворе имеет автовладелец, проживающий в подъезде этого двора.
• Место парковки во дворе не гарантируется и не закрепляется за автомобилем, квартирой или семьей. Автовладелец не имеет право на отстаивание такового места перед автовладельцем, имеющим равный с ним приоритет. При наличии парковочной разметки следует ее придерживаться
• Долговременное хранение автомобиля без согласования с Советом дома запрещено (в случае согласования такового разрешения собственником автомобиля подписывается разрешение на вывоз авто без присутствия владельца в критической ситуации). Срок хранения без выезда автомобиля со двора более одной недели считается долговременным.
• Хранение авто-хлама не допускается.
• Парковка грузового автотранспорта запрещена.
• Все автомобили должны оставляться во Дворе по возможности чистыми и в исправном состоянии. Не исправным состоянием считается то состояние автомобиля, которое препятствует самостоятельному выезду в течение 15 минут.
• Въезд и выезд автомобиля со двора не может сопровождаться «прогревом» двигателя. Остановка с включенным двигателем запрещена.
• Собственник-автовладелец, сдающий помещения в аренду, не может делегировать квартиросъемщику свое право на парковку автомобиля.
• Владельцы крупногабаритных автомобилей, потенциально перекрывающих полезную площадь окон при парковке вблизи них должны избегать такого размещения.
• Парковка автомобиля на расстоянии менее 0,5 м от стены дома с окном запрещено.
• Блокирование пешеходных проходов к подъездам не допускается. Минимальная ширина прохода – 1 метр.
• Остановка и Парковка с блокированием сквозного проезда автотранспорта допускается только в экстренных случаях. Владелец автомобиля, размещенного в проезде, обязан в течение 5 минут после обращения (звонка) освободить проезд.
• Каждый Проживающий, планирующий Парковку своего автомобиля, обязан предоставить Совету дома регистрационные данные своего автомобиля, номер квартиры, ФИО, контактные телефоны. Данные заносятся в реестр (см. на сайте Правила парковки); автовладельцу выдается карточка с обязательным указанием всех перечисленных данных, кроме ФИО (карточка может быть заполнена проживающим самостоятельно). Размещение карточки в любом месте возле лобового стекла в случае Парковки является обязательным.

Взносы и их назначение.

 Автовладельцы, воспользовавшиеся своим правом временной парковки, тем самым используют дворовую территорию в большей мере, чем другие собственники. Поэтому автовладельцы добровольно принимают на себя обязательства по благоустройству Дома, а именно соглашаются на взносы в Фонд дома.

Фонд дома расходуется на благоустройство дома и безопасность жильцов: установку и эксплуатацию системы видеонаблюдения, ремонт ворот и их приводов, установку и ремонт дворового освещения, дополнительного освещения чердачных помещений и подвалов, насосы для откачки воды, озеленение дворов и т.п. (см. на сайте Фонд дома).

Взносы сдаются членам Совета дома.

Установлены следующие взносы:

• Однократный взнос для автовладельца, ранее не парковавшегося во дворах дома составляет 1000 рублей. Смена автомобиля не требует повторного взноса.
• Ежегодный взнос. Размер платы определяется Советом дома, исходя из запланированных затрат на благоустройство и безопасность дома и не может превышать 3000 руб. Вносится автовладельцем в период с 15 октября до 15 января.
• Парковка автомобиля при отсутствии своевременной оплаты взноса запрещена.

Заключительные положения.

• Контроль за соблюдением настоящих правил возлагается на Совет дома.
• Исполнение Проживающим предписаний Совета дома является обязательным.
• Автовладелец собственник помещения Дома обязан обращать внимание на незнакомые автомобили регулярно (более 2-х суток) припаркованные во Дворе на ночь и автомобили без контактных данных и информировать об этом лицо из Совета дома, проживающее в этом Дворе.
• В случае возникновения конфликтных ситуаций с Парковкой, Проживающие обязаны обращаться к Совету дома для разрешения спорных вопросов.
• В случае систематического нарушения данных Правил Совет дома ограничивает возможность въезда транспортного средства нарушителя во Двор.
• Совет дома вправе привлекать муниципальную администрацию, управляющую компанию и полицию для урегулирования спорных ситуации, в том числе, в случае грубых нарушений данных правил или по предписанию экстренных служб организовывать эвакуацию автомобиля со двора.

Совет дома.

Утверждено Советом многоквартирного дома ул. Гагаринская д.3, избранного общим собранием  собственников жилых и нежилых помещений от 15 ноября 2020 года и действует в рамках статьи  161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.