Вопросы по ремонту
11.05.2020, состоялась встреча инициативной группы Совета дома с руководством строительной организации ООО “Талион”, которая должна выполнить работы по ремонту фасадов нашего дома. Итоги встречи:
- Как только будет выдано разрешение на строительство, начнется завоз конструкций лесов и материалов.
- Во избежание помех для производства работ и порчи автомобилей жильцов, ВСЕ автомобили из всех дворов будет необходимо убрать.
- В период работ все брелоки будут отключены, резервные в экстренных случаях будут выдаваться на время.
- Леса и материалы планируется складировать во дворе лицевого фасада (лестница №1, кв.42-62) вдоль стены д. 5.
- Бытовку и туалеты мы просили разместить подальше от наших окон, нам обещали по возможности поставить их за воротами в проезде между д. 5 и 7.
- Общий срок работ по ремонту фасадов — от 3-х до 6-и месяцев.
- Рабочий день строителей начинается в 08:30 утра и заканчивается в 21:00. Возможно (по согласованию с жильцами) работы и в выходные дни, чтобы не затягивать общий срок работ (см. п.7).
- Очередность работ производителям видится следующим образом:
– Первыми будут возведены леса и начнутся работы во дворе с 3-х этажным флигелем. Это обусловлено сложной ситуацией с аварийными балконами, которые потребуют большого внимания и, возможно, бОльшего объема работ, чем это можно предположить сейчас.
– Одновременно планируется установка лесов во дворе лицевого фасада лестницы №1. По нашей просьбе руководство строителей рассматривает сейчас вопрос о первоочередных работах в дальних дворах, по мере выполнения которых ремонт будет двигаться к большому двору.
– Работы на противоположной стороне фасада, выходящие в сторону Фонтанки, котельной и Мозаичного дворика будут выполняться с привлечением высотников из-за невозможности установки лесов.
Приведенные на сайте фрагменты разверток фасада взяты из документов, полученных по нашему запросу из «Фонда – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Полностью с объемами и видами работ можно ознакомиться в заметке: Документы по ремонтам в 2020 году.
Встреча с представителями подразделения ООО “Талион”, которая будет выполнить ремонт кровли и чердака, пока не назначена, сроки/порядок/подробности их работ пока не известны. Мы постараемся организовать встречу с кровельщиками и также обо всем вас информировать.
15.05.2020 представители строительной организации организации ООО “Талион” сообщили о получении разрешения на производство работ (капремонты фасада и кровли).
19.05.2020 планируется завоз строительных лесов.
Уважаемые соседи.
Для защиты своих окон вы можете договориться со строителями прикрыть ваши окна картоном или полиэтиленом. Они это сделают для вас совершенно бесплатно. Просьба убрать из окон москитные сетки!
По всем вопросам, связанным с ремонтом фасада можно обращаться к руководителю работ, Никитину Михаилу Сергеевичу по телефону 981-1576792.
Технадзор фасада: 911-9205747, Алексей.
Технадзор кровли: 911-2651531, Георгий.
Ремонт начался
19.05.2020 построена бытовка для строителей во дворе лицевого фасада.
А в 1-ом дворе привезли и начали устанавливать конструкции лесов.
А тем временем начались проблемы и появились первые вопросы у жильцов…
Сначала свои соображения прислала одна из соседок:
1. Ремонт крыши логичнее проводить до ремонта фасада,
если это не возможно, может быть, хотя бы красить после ремонта крыши.
2. При ремонте крыши обратить внимание, чтобы не попортили дымоходы и не бросали всякую дрянь в трубы.
3. Меня еще беспокоят стропила, которые существенно тоньше, тех которые у нас сейчас, но, видимо , это не вопрос для обсуждения
4. При ремонте фасада надо договориться, чтобы
– не красили окна, которые были заменены.
– не меняли новые водоотливы
– при покраске старых окон не перемазали все стекла
5. Я хочу закрыть как-то свое новое окно, но верх мне не достать. Как ты будешь закрывать свои окна?”
Собственник квартиры задает вопрос: “Сегодня 23.05.2020г. при установке строительных лесов образовалась вмятина на водоотливе. У меня возникает вопрос , кто несет ответственность за допущенные недочеты? Как можно обезопасить окна? Потому что все равно издержки будут, может быть их решить на начальном этапе, пока не обрушился шквал недовольства….”
Соседи! Пожалуйста, пишите ваши вопросы и пожелания прямо здесь на сайте в комментариях. Информацию будут видеть все, включая руководство ООО “Талион”. Возможно такой обмен мнениями поможет оперативнее и эффективнее решать общие проблемы.
Добрый день, у меня возник вопрос: во время ремонта как нам защитить свои окна? После прошлого ремонта фасада нам разбили два стекла и окна остались заляпаны краской. Сейчас мы вставили три дорогих пластиковых окна. Если нам их повредят, кто будет отвечать?
В прошлый ремонт в квартиру забрались (поскольку окна с ветхими шпингалетами) и неплохо поживились кое какими вещами типа фотоаппарат, магниттфон…Окна правда не разбили, да и загадили чуть чуть. За это спасибо. Ныне придется пристально следить и сидеть дома.
Хотелось бы иметь примерный график работ по дворам, чтобы можно было планировать своё время.
Как вы думаете можем ли мы выбрать цвет для покраски дома?
Желтый уж очень надоел.